DemoVoorbeeldwebsite - HelderThuis is fictief en geeft geen financieel advies.

Bekijk kooijmans.dev →
HelderThuis

Doorstromers

Je volgende huis met een helder plan voor het huidige.

Verhuizen is puzzelen: overwaarde inzetten, timing van kopen en verkopen, en het gevoel dat je nooit alles tegelijk overziet. We halen de puzzel uit elkaar en leggen hem stap voor stap terug.

Plan een vrijblijvende kennismaking Zo werken we

Stappenplan

Hoe we het aanpakken

Overzicht eerst, keuzes daarna. Elke stap eindigt met iets tastbaars: een document, een lijst of een beslissing.

  1. 01

    Positiebepaling

    Wat kan de huidige woning betekenen voor de volgende - in scenario's, niet in beloftes.

  2. 02

    Financieel plaatje

    Overwaarde, inkomen, verplichtingen en toekomstwensen op één plek.

  3. 03

    Scenario's

    Kopen-voor-verkopen, verkopen-voor-kopen of gefaseerd - met plussen en minnen.

  4. 04

    Bod & aanvraag

    Zodra jullie volgende huis in zicht is, gaan we het dossier voorbereiden.

  5. 05

    Overdracht & nazorg

    Van passeren tot nazorggesprek een paar maanden later.

Algemene checklist

Wat handig is om paraat te hebben

Een algemene richtlijn, geen definitieve dossierlijst. Bij de kennismaking stemmen we samen af wat écht relevant is.

  • Recente loonstroken of ondernemersinkomen
  • Overzicht huidige hypotheek en resterende schuld
  • Actuele WOZ-waarde of taxatie (globaal)
  • Overzicht spaargeld, beleggingen en overige leningen
  • Wensenlijst voor de volgende woning en gewenste timing

Veelgemaakte misverstanden

Waar we vaak over praten

  • Overwaarde is gratis geld.

    Overwaarde is potentie, geen bonus. Hoe je het inzet bepaalt hoe comfortabel de nieuwe situatie voelt.

  • Je moet eerst verkopen voor je kunt kopen.

    Meestal wel, soms niet. Het hangt af van markt, inkomen en risicobereidheid - we leggen de opties uit.

  • Meenemen van je oude rente is altijd handig.

    Soms wel, soms is een frisse start beter. We rekenen het scenario met je door.

Veelgestelde vragen

Vragen die vaak terugkomen

Wanneer is het slim om al eens langs te komen?

Ook als je nog niets concreets hebt. Juist dan kunnen we samen richting geven zonder haast.

Hoe gaan jullie om met dubbele lasten?

We bespreken vooraf hoelang jullie dat zouden willen dragen en welke buffer daarbij hoort.

Wat als we willen verduurzamen bij de verhuizing?

We nemen de verbouwing mee in het gesprek en de aanvraag. Vervolgens kies jij zelf welke maatregelen je opneemt.

Wisselen jullie tussen adviseurs?

Nee. Eén vast aanspreekpunt van kennismaking tot nazorg.

Klaar om even te sparren?

Een kennismaking van 20 minuten. Vrijblijvend, in gewone taal, zonder verplicht vervolg.

Demo - er wordt geen echte afspraak gepland.

Plan een kennismaking